当直男穿到古代冲喜(216)
来到孙氏牙行，孙鹏正在接待其他客人，王瑛便坐在旁边看了看最近往外出售的房子。
伙计拿来三本册子，一本是正通街、一本是正阳街，另一本是正和街的。上面基本上囊括了整个府城向外出租或售卖的房屋。
正通街的房册王瑛没看，那边的住宅基本上不对外流通，就算是出售也是天价，自己囤不起。
正阳街的翻了翻，之前看过的几间房子最多的涨了四百多两，最少的也涨了五十两，自家这座房子买的还挺是时候。
看了半晌有两间院子不错，但价格有点贵，以后升值空间不大，王瑛不太想折腾。
如此看来还是正和街的房子最有升值空间。
王瑛拿起房册刚想看正和街，牙行老板便走了过来，“王掌柜，稀客啊。”
王瑛起身跟他打了声招呼，“过来看看房子，看有没有合适的买几间。”
孙鹏一听连忙让下人沏茶，“王掌柜是想买铺面还是住宅？”
“看看宅子吧。”
“想买多大的，有没有选中的位置？”
王瑛道：“一进的小院子就行，至于位置没什么要求。”
孙鹏拿起正和街那本册子打开翻了几页，“这边有七户全都是一进的小院，在一条胡同里，价格不贵一套百八十两银子。但是位置不太好，正和街那边你也知道，鱼龙混杂。”
王瑛在心里盘算着，八十两一个，七个院子也才五六百两，倒是真不算贵。
如果这场战争一直持续不停，那逃难过来的人肯定越来越多，倒是这种院子转手可以翻三四倍。
“除了这几栋还有别的吗？”
孙鹏知道他这是要囤房，这几日来牙行买房囤房的人可不少，但大部分都是买正阳街的屋子，正和街反而无人问津。
“有！”孙鹏又往后翻了几页，“这边还有两条胡同一共十六间院子，不知王掌柜能不能吃下去。”
“这么多空房？这一片的人呢？”
孙鹏轻咳了一声道：“实不相瞒，前些年水患这边闹过一次疫病，这一片的人都死绝了房子就充了公。不过官牙那边嫌这的房子小，位置也不好，就转到了我的手里，你要是介意的话就算了……”
王瑛自然是不介意的，他又不过去住，“这房子都收拾干净了吗？”
“当然，疫病发生后这边就被官兵封堵住了，死的人都拉出城外集中焚烧，房子里也都收拾干净了。”
王瑛道：“这些房如果我都要了最低多少钱。”
孙鹏拿起算盘噼里啪啦拨了半晌，在纸上写下一千百八两银子。
“便宜些。”
“王掌柜说笑，这价格也是看您的面子才给的这个价，若是旁人来我都是两千两不议价。咱们牙行干了这么多年讲究的就是诚信二字。”
王瑛自然是相信他的，自家买的那个房子熟人听到价格都说合适。
“有时间带我去看看房吗？”
“当然可以，王掌柜若是现在得空，咱们这会儿就去瞧瞧。”
“好。”
二人坐上牙行的马车直奔正和街，自打王瑛到了府城还是头一次来这边，照比正阳街这边的街道稍微窄一些，路面也颠簸一些。
这条路跟正阳街的路是一起修的，不过这边拉货的车多，长时间行走压出不少沟壑，使得地面变得凹凸不平。
马车行了两刻钟左右到了房子这边，下了马车王瑛环视一周见环境还算不错，并没有想象中那么破落，胡同可以容一辆马车通行。
往里走一共有十户人家，除了住着人的三户，其余都是空闲的。
孙鹏边走边介绍，“这边虽在正和街但离着军营不远，所以附近还算安全，王掌柜小心脚下。”
王瑛低头见路上一块新鲜的牛粪，应当是刚拉完没多久的，差一点就踩上。
“就是脏了点，不过也没法子，住在这边的都是普通老百姓，还有不少务农的，家中养着牲口，所跟正阳街自然比不了。”
王瑛点点头，跟着他继续朝前走。
到了第一栋房子打开大门，独门独院，三间正房加上一间偏房，因为长时间没人打理，院子的石缝里长出不少杂草。
不过如孙鹏所说里面都收拾挺干净的，屋子里还有一些简单的家具。
孙鹏道：“这些房子虽挂在牙行，但交易的时候还得去官牙办手续，到时都交给我就行。”
看完这边的七户又乘坐马车去了另外两条胡同，那边共十六户人家，房屋有新有旧但都能住人，往外转租或者转卖应当不难。
看完王瑛决定把这些房都收了。
孙老板高兴的合不拢嘴，“王掌柜买下这些房子兴许能大赚一笔。”
“嗐，我不过是小打小闹，几间旧屋子不赔钱都是好事，这段时间想必府城囤房的人不少吧？”
“还好，毕竟房子不像其他东西，动则上百贯千贯能折腾起的都是少数人。杨氏商行的老板在正和街买了十套院子，鸿运楼老板在正通街买了三套院子，其他人倒是没什么动静。”
王瑛闻言心思一动，鸿运楼老板是秦夫人，没想到她居然也买了房，看来这冀州房价确实很有升值空间。
房契过户很顺利，交了钱第二天就办下来了，二十三套院子全都归王瑛所有。
收好房契王瑛同往常一样继续卖菜，熬过三四月份就又能卖冰了。
原以为这些房子至少要等几个月才能涨价，没想到半个月后一大批从西北逃难的人涌了过来，冀州房价直线上升！
第173章
“轰隆隆……”乌云翻涌雷声滚滚,京都贡院里考生们在做最后的检查。
长达九天的会试对所有人都是一个巨大考验，主考官礼部尚书严颂端坐在椅子上，抬头看了眼外面的天气眉头微微皱起。
“什么时辰了？”
“回禀大人已经过了巳时,再有两个时辰就该收卷了。”
最后一日考生难熬，考官们也一样,只要把这一天坚持下来会试就算完了。
严大人站起身活动了活动筋骨，背着手走到门口,牛毛般的细雨洋洋洒洒的落下，看着奋笔疾书的考子也不知今年哪位能拔得头筹。
陈青岩的卷子已经答完，正在做最后的誊写,今年的会试最后一道策问果然如预料中紧跟时事,羌人、突厥屡犯边关,侵扰百姓,今欲长治久安，当以何策御之？
考试前他和青淮、昌邑一起讨论过这个内容,三人各抒己见说的都有各自的观点。
陈青岩便将自己主张以战止戈、固本守险、离间分势、以夷制夷等办法洋洋洒洒写了一大篇策论。
誊写完最后几个字时间也所剩不多了，随着一声锣响，所有考生放下手里了笔端坐在凳子上,等待巡考官收卷子。
因为天气不好,四五个人举着油纸伞将卷子仔仔细细的装进箱子里以防淋湿,再由专人护送到礼部批阅。
考完试举子们排着长队陆续走出贡院。
陈青岩出来的时候见青淮和昌邑都已经出来了，二人站在马车旁边正在等着他。
“大哥。”
“考的怎么样？”
陈青淮道：“感觉还可以。”
“昌邑呢？”
“肯定是比乡试强。”上次乡试都刘昌邑没怎么休息，刚出考场就晕倒了。这次人少睡得好,精神也十分充沛，卷子答得自然比乡试好很多。
五日后会试成绩就能出来，考中的贡士还要去参加殿试，所以这几天三人都要好好养精蓄锐。
回到刘家陈青岩沐浴完换上干净衣裳,进试验田给王瑛写了一张字条，告诉他自己会试已经考完了，自己觉得考的还算不错，等五天后出了成绩再去参加殿试。
王瑛是夜里才看到这张字条，这几天忙着房子的事差点把会试忘了。
看完字条提笔在旁边留言道：“会试结束后好好休息，殿试的时候不要紧张，盼君能一举高中。”
写完字条王瑛拿出另一个册子，里面夹的是正和街的房契。
