当直男穿到古代冲喜(179)
租着别人的房子住着不是个事，想要动哪里都不方便，王瑛打算在府城买套院子，以后就算正式安家落户了。
去牙行转了转，大多数的房子都是之前就看过的，价格贵不说位置也不好。
位置好的两进院子就要一千七百两，位置差的在正和街，三进的大院子才七百多贯。
正和街那边说白了就是下九流的地界，鱼龙混杂，正经人家轻易不会买那边的房子。再说家里有老人小孩又有哥儿和姑娘，王瑛可不敢在那边落户。
看了一圈又看到刚来的时候想要租的那间院子，之前挂的是两千六百贯，放了快一年没卖出去已经降到了两千三百贯了。
王瑛还挺相中这间大院子的，特别是门口那个招财进宝的大石屏，看着就让人赏心悦目。
“请问这间院子还能再便宜些不，最低是多少？”
牙郎看了看图纸道：“您稍等，我去给您查一下。”每栋出售的院子都有记录，买家会留下一个底价，只要不低于这个价格都能卖。
不多时牙郎拿着薄子道：“东家给的价格是最低两千二百贯不能再低了。”
两千二百贯还是有点贵，买了房子手里的钱一分都不剩了，万一有事急用钱就麻烦了。
王瑛遗憾的摇摇头，“算了，我再看看别的吧。”
逛了一圈没有合适的，王瑛又去了孙氏牙行，来的时候恰巧孙鹏也在，“王掌柜你来的正好，我还想去寻你呢。”
“怎么了？”
“上次你不是说要租间铺子吗，刚巧这几日有间铺面往外租，价格和位置都挺实惠的，你看看相不相中。”
王瑛歉意道：“铺子先不租了，冰棍的生意不做了。”
孙鹏也听说前阵子的事，有些遗憾道：“真是可惜，我儿子还闹着要吃你们家的冰沙呢，自打你们不卖了，别的铺子卖的都不合他的口味。”
不过遇上那样的事，生意确实难再干下去，“今日来是想看看房子吗？”
“对，想看看有没有合适的院子买一栋，现在住的有点小，家里人多不方便。”
“有几栋三进的院子往外卖，您看看有没有合适的。”孙鹏拿出一沓卖房的薄子，上面仔仔细细写好了每一栋房子的位置、大小以及价格。
王瑛一眼就看见那间富商的院子，正是在官牙里看到的同一间，价格竟然比牙行便宜了三百多贯！
“这栋院子往外卖吗？”
“王掌柜眼光真好，这院子就在正阳街附近，位置好院子也宽敞，停四五辆马车都不费劲！上个月还卖两千贯呢，这个月降到了一千九百贯。”
王瑛道：“实不相瞒，刚刚我在官牙也看见这栋房子了，那边最低是两千二百贯，怎么差了这么多？”
“王掌柜有所不知，这官牙抽抽三成的利，卖家到手的价格才一千五百贯，咱们私牙便宜，只抽一成利所以价格自然比那边低了不少。”
“怪不得，那这栋房子还能再便宜些吗？”
“给您报的就是最低价，咱家牙行干了这么多年口碑在府城最好的，从来不干那些坑人的事。”
王瑛点头，“就是知道您家牙行实在才来的。”
孙鹏道：“这样，若是别人买一分钱都不能低了，看咱们相识的份上再给您让二十贯当交个朋友，到时候房契过户一并给您办了。”
王瑛强压下心里的激动，“买房是大事，我还得回去跟家里人商量一下，最迟明天给您消息。”
“行，那我给您留着这栋房子。”
晌午回家王瑛便把看房的事跟家里人说了一遍，陈青岩他们不在家，李氏做不得主只说王瑛看着合适就行。
倒是方菱给了点意见，“最好先去附近打听打听，这院子以前出没出过事，别买了脏院子以后住着别扭。”
“行，吃完饭我就去打听。”
李氏打开箱笼把自己的私房钱全塞给了王瑛，“这房本该我买给你们住，如今倒全依仗你了。”
王瑛拒绝道：“我们和青岩作为长兄长嫂理应照顾大家。”
“好孩子，娘谢谢你……”
“一家人不说这个。”
*
晌午吃完饭王瑛叫上妹子一起出去打听房子，这阵子青芸在家准备嫁妆都没怎么出过门，闲来无事便带着她一起出来逛逛。
新院子离着他们住的地方不远，步行半炷香的时间就到了。
旁边有四五户人家，大多是附近的商贾，王瑛随便找了一家敲了敲门。
不多时大门打开，好巧不巧正是隔壁香油铺子的掌柜的。
“宋掌柜？”
“王掌柜，您有事啊？”
“无事无事，就是想过来打听打听你家前头那栋房子。”
宋掌柜把门打开道：“进来喝杯茶吧。”
“不用不用，太麻烦了。”
宋掌柜也没勉强，毕竟一个小郎一个姑娘邀请进家门也不太好，便站在门口道：“那栋房子的前主人我认得，之前在这住了十多年，前些年撞了大运做茶叶生意赚了不少银子，一家人搬进京都了。”
“他们这宅子怎么样，没出过什么事吧？”
“那倒没有，这一片的宅子都挺干净的，你要买吗？”
王瑛点头，“一直租房住也不是个事，想着买一栋宅子安定下来。”
“那栋房子行，里面比我家院子大一半，就是价格太高，要不然我都相中了。”宋掌柜说完有些酸酸的想，王家这铺子还是赚了大钱了，都能买下上千贯的房子了。
得了准信王瑛心里有了谱，带着陈青芸直接去了孙氏牙行，要来用钥匙又进院子转了一圈。
跟去年相比荒芜了不少，院子里长了不少杂草，几口海缸里养的荷花也枯了。
但确实宽敞，前后两个大跨院，虽然不及以前在镇上的院子大，但房间多再不用挤在一起了。
王瑛道：“到时候把西跨院这几间屋子收拾出来，给你和林穗留着做闺房。等以后嫁人了也不动，你们什么时候想回来住都行。”
陈青芸听得鼻子发酸，拉着王瑛的胳膊道：“嫂子你真好。”
看好院子王瑛就去交钱了，交完银子别的就什么都不用管。孙鹏在府衙有认识的人，三天就将房契过户好了，这栋房子更名换姓正式成为陈家的宅院。
不过新院子还得收拾收拾，屋子里重新刷一遍白灰，房顶有漏的地方补补瓦片，门窗走形的需要修整，还要重换窗纸，至少的一两个月才能收拾完。
刚好新房收拾完搬过去，这旧院子就不用续租了。
*
府学的三人还不知道家里买了新房。
马上就到小考了，这是三人入学后的第一次考试。
府学每月都有小考，一年一大考，小考涉及到分班，凡是排名掉出前四十的都会离开甲班，反之乙班或者丙班有考到前面的，则可以升入甲班。
大考则涉及到廪膳生的评选，只要考中了才能得领第二年朝廷的俸银。
上个月陈青岩和陈青淮两人都领到了三百文以及三斗粮。钱不算多，但却是一份荣耀，提起来是府学的廪膳生也能让人高看一眼。
说起来这次小考的含金量比院试还难，因为汇聚了六年内考中的秀才。（朝廷规定生员最多只能在府学读六年书。）
可以说是卧虎藏龙，作为今年的府案首陈青岩压力山大，就怕自己发挥不好，考了个一般的名次倒时被人嘲笑。
这几日青岩和青淮极其刻苦，连带着刘昌邑都跟着紧张起来，之前他排名总在二十左右，偶尔发挥失常还会吊车尾。
看着大哥和青淮这般努力，自己也奋发起来，千万别考砸了，倒时掉出甲班可就丢大人了。
与此同时，作为前年的案首方文科压力也不小，之前在诗会上曾被陈家兄弟压过一头，如今同为案首不免被人拿出来比较。
自己年长与他又比他多读了两年的书，若是这次考试考到他后面去，岂不是证明自己不如他？
